STRONG POINT
特徴・強み
町のことをよく知り、生活する人たちの姿をイメージし、そこで生まれるニーズをしっかりと読み解く。
賃貸住宅（アパート・マンション）経営における収益性、安定経営、資産活用の有効化は、その物件に対して
いかに生活者が魅力を感じてもらえるのかが重視される点です。
それは、建物そのものの安全性や快適性、暮らしやすさ、デザイン性が求められるのはもちろんのこと、そこで繰り広げられる暮らしのシーンが
生活者の多様なニーズにマッチしているかどうかが大きく左右します。
冨坂建設の「キャッスルシリーズ」は、これまでの実績で蓄積してきたデータをもとに、ニーズを分析。熊本の地域性や土地柄などに基づき、
オーナー様の土地を最大限に有効活用し、長期安定経営を実現できる賃貸マンションをご提案します。
熊本の町のこと、生活者のニーズをよく知っています
賃貸マンション経営において、安定した経営に導くためには、その物件への入居率をあげることが重要です。そのためには、建設する土地柄や、その周辺に生活する（生活したい）人たちのニーズをしっかりと読み解くことが求められます。冨坂建設の「キャッスルシリーズ」は、これまで約200棟の実績から、入居者へのアンケート調査を行い、そのデータを蓄積してきました。また、建築会社として熊本での経験が豊富で、その土地柄をよく知っています。町のこと、生活者のニーズ、その両面を踏まえ、”選ばれる”賃貸マンションの企画、賃貸経営をご提案できることが、私たちの強みでもあります。
鉄筋コンクリート造の住宅・施設の経験が豊富です
「キャッスルシリーズ」は、鉄筋コンクリート造。鉄筋コンクリート造は、耐火性、断熱性、耐久性、耐震性、気密性、遮音性に優れ、建物そのものが安心感や快適な暮らしを提供できる魅力を持っています。冨坂建設は創業から70年以上、住宅や施設の建設に取り組んできました。その事業のひとつである賃貸マンション事業は、25年以上の実績があり、鉄筋コンクリート造での無駄のない平面計画、構造計画に取り組んできました。オーナー様の長期にわたる賃貸マンション経営を支えるために、資産価値の高い建物をご提案しています。
企画からアフターメンテナンスまで
一貫体制でサポートします
「自宅の建て替えを機に賃貸マンションの経営にも乗り出したい」。「親から相続した土地を有効活用したい」。賃貸マンション経営をはじめるきっかけはさまざまだと思います。私たちは、オーナー様のニーズに寄り添いながら、収益性の高い、長期安定経営を実現できる物件をご提案するために、これまでの25年以上の実績をもとにした、企画・設計・施工・アフターメンテナンス、さらに運用、キャッシュフローの試算まで、一貫したサポート体制で取り組んでいます。オーダーメイドによる設計は、どんな土地でも、その土地にふさわしい賃貸マンションをご提案できます。
SUPPORT 安心サポート
賃貸マンション「キャッスルシリーズ」をお引き渡し後にも、長期安定経営のためにさまざまなサポートを行います。
24時間365日建物安心サポート
賃貸マンション「キャッスルシリーズ」に入居されているすべての方に、水回り、停電、ガラス破損など建物に関するトラブルを24時間365日フルサポートします。いつでもトラブル対応のお問い合わせに直接お応えできる体制ですので、入居者への安心感につながります。営業時間内は冨坂建設専用回線へ、夜間・祝日は専用コールセンターで電話対応し、その後状況に応じて現場確認・メンテナンス部にて応急処置・修理を行います。
24時間365日建物安心サポートは、システム加入をいただいた建物のみの対応です。詳細は賃貸マンション事業部までお問い合わせください
建物15年無償点検
建てられた賃貸マンションの資産価値を、長く維持できるように、建物をベストな状態に保つ定期点検を行います。引き渡し後1年、2年、9年、15年のタイミングに、無償で定期点検を実施しています。定期的に点検を行うことで、建物のトラブルを早期に発見・対応が可能で、必要であればトラブル対応、リフォーム・リニューアルのご提案を行います。オーナー様にとっては、大事な資産を守ること。入居者にとっては安心できる暮らしの確保につながるサービスです。
賃貸経営相談サポート
賃貸経営にまつわる様々なトラブルやオーナー様の不安に対して、専門家がご相談を承ります。冨坂建設と提携している各専門家が適切なアドバイスを行います。
- ■賃貸経営相談サポート
- 弁護士、公認会計士、司法書士、税理士、土地家屋調査士、行政書士、不動産鑑定士、社会保険労務士、一級建築士、ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザー、宅建士、福祉住環境コーディネーター
キャッスルオーナー会へのご入会
賃貸マンション「キャッスルシリーズ」のオーナー様は、当社オーナーズクラブ「キャッスルオーナー会」へご入会いただけます。
- ■年1回のキャッスルオーナー会へのご招待
- 懇親会や賃貸経営関連のセミナー、定期点検報告会など
- ■年2回のキャッスルオーナー会会報の定期購読
- 賃貸経営に関わる有益な情報などを掲載した会報誌