“親から子へ”老朽アパート建替え実例【第１弾】
“親から子へ”老朽アパート建替え実例【第１弾】
～木造貸家３棟から店舗付き賃貸マンションへ～
「子どもに引き継ぐ前に、自分が元気なうちに建替えてあげたい」
この様に思われ、建て替えをご決断されたオーナー様のご紹介です。
第１弾は、木造貸家３棟から店舗付き賃貸マンションへの建替え実例です。
建物情報：敷地314坪、鉄筋コンクリート造6階建、店舗×2+2LDK×10世帯、駐車場31台
オーナー様は築43年の老朽化した貸家の建替えをご検討されていました。
この43年の間に新しい大きな道路が敷地前にでき、周辺には店舗も増え、周辺環境は様変わりしました。
そこで、周辺環境の変化に対応した6階建ての店舗付き賃貸マンションへの建て替えをご提案。
「敷地を最大限に活かしつつ、収益性も高まる」と建替えをご決断されました。
キャッスルシリーズは鉄筋コンクリート造で階数を高く建てられる為、場所によってはご自宅・店舗(テナント)・事務所を併用し、土地を有効に活用する事が可能です。
オーナー様のご要望を踏まえつつ、所有されている土地の立地に合わせてご提案しております。
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【この様なお悩みやご希望はございませんか？】
◆月極駐車場の収益を上げたい
◆相続した土地や、空き家になっている実家を活用したい
◆老後資金として私的年金・副収入を得たい
◆事業の転換、移転、統合で使わなくなった資産がある
◆時代に合わせて寮・社宅を一般賃貸に建替えたい
◆老朽アパート・老朽店舗・老朽貸家を建替えたい
◆相続対策を考え始めた
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熊本で土地の有効活用やアパート経営、アパート建設、オーダーメイドマンションをお考えの方や個別相談をご希望の方はお気軽にご相談下さい。
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